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本月初,六都公布三月份買賣移轉棟數,總計達1.7萬棟,較去年同期大增三成,今年第一季4.5萬棟的移轉量,更較去年同期大幅成長41%,在分區季度表現上,成長幅度最為驚人的是新北市,年增69%,其次依序為台中37%、高雄36%、台南35%、台北31%及桃園25%。

即使外界看漲幅看得熱鬧,相較於過去市場多頭時的成交量仍有相當落差,甚至於有不少因為交屋,帶入的「水分」也在其中。以近年推案少的北市為例,今年3月份成交量為1993棟,和去年3月的1500棟相比,確實有32.9%的成長,可是還不及過去每月至少2000棟的水平;至於外界樂觀看待的新北市,雖然攀上4000棟大關,可細究起來,是淡水、新莊出現上百筆大社區交屋所致,真實買氣不如並沒有帳面上那麼火熱。

至於民眾最關注的價格表現,從第一季的數字來看,六都平均成交價皆下跌,但修正幅度在5%以內,成交量增加、跌幅縮小的市況,某個程度看出買賣雙方在價格認知上也漸有共識,換言之,在短期內不見快速升息的狀況下,只要不是案量太大、假利多太多的區域,多數買方心中都有「現在價格距離價格底部不遠」的認知,也寧可透過殺價,磨合到心中的甜蜜點。

不過,價量作為入市指標,終究只是數字而已,對於有心買屋者而言,與其關注量化數字,心情受到報章雜誌解讀的牽動,或許更該去檢視居住者對於居住本身的需求,和房子的本質,或許更來的切身。

這陣子聽身邊已經購屋多年的朋友們分享自己的居住經驗,應該是因為近年價格下跌,多數也不再把行情掛在嘴上,取而代之的是,住起來舒不舒適、鄰居好不好相處、小孩就學如不如意、生活環境便不便利…等等,這些我們在過去從來不會去特別提及的生活瑣事。





每個人都有一處愛情軟肋,有些人是心太軟,無原則、無底線地寬容、遷就另一半,剛好會被利己型戀人利用;有些人是禁不起誘惑,不知不覺中就與別人陷入曖昧的危險遊戲,剛好會成為另一半手中的把柄,一次次讓感情亮起紅燈……摘星工廠在這裡要提醒12星座的朋友們,趕快識清自己的愛情軟肋吧,別讓這脆弱得不堪一擊的致命傷,斷送愛情的美好前程!(請參考太陽及上升星座)

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天秤座充氣娃娃之戀:要面子,也不要撒潑

戀愛中,即使有出乎人意料之外的狀況出現(情敵出現、另一半玩曖昧),理智的天秤座也不會將嫉妒心或憤怒不滿的情緒表現出來。因為,對要面子的天秤座來說,喪失理智去做一些瘋狂的事(“撒潑”要他給出合理的解釋,或巧施計謀擊退情敵),實在有損顏面,可天跳蛋秤遇困難就退縮的性格往往也不易收穫幸福。

天蠍座:愛情事業,兩難兼顧

天蠍座具有堅忍不拔的精神,在事業上,他們渴望通過自己的不懈努力能做出一番成就來,同時也希望,在愛情中,也能與戀人相知相惜,營造每日的溫馨與幸福。可人的精力畢竟是有限的,具有強烈欲望的天蠍座花在事業上的心思,遠遠超過經營愛情的心思,所以,愛情事業兩難顧,也就成了天蠍座最大的致命傷!

射手座:自由過頭,發酵寂寞

戀愛中的射手座,大概會不停地向戀人索求一樣在他們看來是人生最寶貴的東西——自由。但“請給我一點享受私人空間和時間的自由”這樣的話說多了,並且類似的要求被一次次滿足了,剛開始,射手座可能會嘗到甜頭,可自由久了便會發酵成寂寞,到時候,射手座再想重回往日與戀人那般親密無間,怕是很難了!

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魔羯座:打浪漫牌?天生不費洛蒙香水門市

雖說務實、穩健、上進這些優良的品格能助魔羯座在事業上一臂之力,可他們給人的印象總是木訥、呆板、嚴肅而冷酷,不大好接近,更別說能與之輕鬆閒聊甚至無心開幾句玩笑了。因此,天生就不擅打浪漫牌的忠厚老實魔羯座,往往會被戀人無數次地叨念、埋怨不解風情,不懂浪漫,這也著實讓魔羯座本人煩惱不已。

寶瓶座:壓力獨抗,拼命堅強

低調的寶瓶座,不喜歡向外界透露太多關於自己的事,屬於“不以物喜,不以己悲”的淡然派。戀愛中的他們,工作上碰到麻煩、生活中遭遇不順,再多的壓力他們也咬緊牙關默默承受,不願把負面情緒傳染給戀人,但寶瓶座這樣的不傾訴、不分享,卻常被戀人誤讀為“他對我不信任吧,所以才不會對我講那麼多”。

雙魚座:有人獻殷勤,受不了

極易被感動的雙魚座,招架不住他人求愛用甜言蜜語的攻勢。每當有人對他們長久地施以關照,那麼,雙魚座會一邊竊喜愛情的降臨,一邊點頭如搗蒜地答應跟對方交往的請求!所以,禁不住誘惑的雙魚座,自然會很快陷入感情的漩渦,殊不知,每一次從愛裡離開,隨後又匆忙地接受示愛,最容易被不懷好意的人利用。

看上一篇:星座報馬仔/12星座的愛情軟肋(上)

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